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       Código      0042           
       Área      14 ha  
      Município       Igaratinga/MG     Fotos         
      Valor      R$300.000,00  
      Classificação      Terreno
 

Breve descrição: Ótimo terreno, no município de Igaratinga/MG, bem localizado, com terras de campo.

Topografia: Mista com boas baixadas, várzeas, partes com declives suaves.

Localização: Localização tranquila, distante 90 km de Belo Horizonte/MG, sendo 1,2 Km da BR 262 por estrada que está sendo calçada.

Benfeitoria: Excelente terreno, com boa topografia, todo tratorável, bem cercado, sem estrada de servidão, todo legalizado com escritura, ITR, Cadastro Ambiental Rural (CAR) atualizado e reserva legal averbada. O terreno é margeado aos fundos pelo Rio São João.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, com áreas para preservação e proteção.

Recursos hídricos: Propriedade margeada pelo Rio São João.

Outros fatores e/ou detalhes importantes: Terreno adequado para transformá-lo em uma fazendinha ou sítio, lazer, criação de gado, de cavalos, ótima propriedade. Este terreno possui uma área de 5 hectares com possibilidade de extração de areia, pois, possui direito minerário, o processo para exploração de areia encontra-se no DNPM em Belo Horizonte/MG. Calçamento até o terreno. Terreno próximo a um futuro Hotel Fazenda de Luxo.

 

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