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       Código      0043           
       Área      28 ha (podendo incluir + 27 ha) totalizando 55 ha  
      Município       Igaratinga/MG     Fotos         
      Valor      R$1.250.000,00 (aceita negociar)  
      Classificação     Terreno/Empreendimento
 

Breve descrição: Ótimo terreno, localizado no município de Igaratinga/MG, bem localizado, com terras de campo e arborizado.

Topografia: Mista, com boas partes planas, várzeas e partes com declives suaves.

Localização: Localização tranquila, distante 90 km de Belo Horizonte/MG, 23 Km de Pará de Minas/MG sentido Nova Serrana/MG, com trevo de acesso nos dois sentidos da rodovia BR 262, 800 metros da BR 262.

Benfeitoria: Excelente terreno, com boa topografia, todo tratorável, bem cercado, sem estrada de servidão, todo legalizado com escritura, ITR, Cadastro Ambiental Rural (CAR) atualizado e reserva legal averbada. O terreno possui uma lagoa. Ligando a BR 262 existe uma estrada vicinal de aproximadamente 800 metros até o terreno e outra estrada sendo para saída só sentido a Pará de Minas/MG de aproximadamente 300 metros. Está distante 3 Km da ponte do Rio São João pela rodovia BR 262.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, com áreas para preservação e proteção.

Recursos hídricos: Possui uma lagoa.

Outros fatores e/ou detalhes importantes: Terreno adequado para transformá-lo em uma fazenda, lazer, criação de gado, de cavalos, ótima propriedade. O terreno se enquadra também para empreendimentos como galpão, loteamento, chacreamento e empresas devido a proximidade com a BR rodovia 262.

Débora Andrade de Resende COFECI/CRECI/MG 27245 e Marcílio Helvécio COFECI/CRECI/MG 27670

 

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