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       Código      0056           
       Área      18 ha  
      Município       Região de Caeté/MG     Fotos         
      Valor      R$1.300.000,00  
      Classificação      Lindo Sítio/Fazenda
 

Breve descrição: Ótimo sítio com uma área de 180.000 m², ou seja 18 hectares. Localizado na região metropolitana de Belo Horizonte/MG. O diferencial da propriedade é o lazer completo, 02 casas sendo uma de alto padrão de acabamento (granito, madeira de lei, hidromassagem, iluminação planejada, rebaixamento do teto em gesso e armários planejados). E muita água!! Além do acesso fácil, difícil de encontrar igual!

Topografia: Ótima topografia.

Localização: Distante 130 Km de Belo Horizonte/MG. Pegando estrada de terra por Sabará/MG são 70 Km. Localizado em excelente ponto entre Barão de Cocais / Caeté, região metropolitana de BH. Acesso fácil pela rodovia BR-381 ou MG-262, por Sabará, Caeté ou Rio Acima/Nova Lima.

Benfeitoria: Sítio com tamanho e estrutura de fazenda, com lazer completo: Bela e confortável casa sede colonial, possui dois andares, com varandão ao redor, acabamento alto padrão, totalmente mobiliada, possui 3 quartos e 1 suíte com hidromassagem. Sala imensa e área de serviço gourmet, 3 banheiros sendo 2 no segundo andar e 1 no primeiro.

A segunda casa colonial para visitas têm 3 quartos, copa, cozinha e varanda. 01 casa de caseiro e 01 barracão de armazenagem grande.

Piscina, churrasqueira, quadra e sala de jogos. Muita área verde, pasto formado, muita água, nascente, ótimo sistema de captação de água tubulada para todas as casas, 01 Lago, 01 Lagoa com peixes, ribeirão/córrego passando dentro da propriedade. Sistema de segurança completo com circuito de câmeras.

Área de reserva legal averbada e registrada em cartório. Imóvel já registrado e legalizado no cadastro de georreferenciamento de imóveis rurais. Pomar em produção e curral. 

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, com lazer completo.

Recursos hídricos: Possui nascentes, lago e lagoa.

Outros fatores e/ou detalhes importantes: Ideal para moradia ou lazer, criação de animais e atividades afins.

Débora Andrade de Resende COFECI/CRECI/MG 27245 e Marcílio Helvécio COFECI/CRECI/MG 27670

 

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