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       Código      0065           
       Área      115 ha  
      Município       Itabirito/MG     Fotos         
      Valor      Vendida  
      Classificação      Ótima Fazenda
 

Breve descrição: Excelente fazenda com uma área de 115 hectares, apenas 48 Km de Belo Horizonte-MG. Muito bem localizada, em excelente região, local bonito e tranquilo. Telefonia rural com amplificador de sinal com extensão para o curral, casa de caseiro e sede. Energia elétrica Cemig com 10 KW. Não há caminho de passagem para terceiros dentro da fazenda. Documentação 100% legal.

Localização: Distante 46 Km do BH Shopping, sendo 11 Km de estrada de terra muito boa (Estrada Real). Apenas 24 Km de Nova Lima/MG. Linda localização, ótimo clima, ás margens da Estrada Real.

Benfeitoria: A fazenda possui 3 casas novas em alvenaria com 7 cômodos cada. Casa sede modesta, situada a 1,3 Km da Estrada Real. Excelente curral com 4 divisões e tronco com palanque, parte coberta, tudo em réguas de roxinho e esteios de aroeira. Contém 15 divisões de pastos, em brachiaria, andropógon e capim nativo. Possui divisões de pastagem para ovinos e caprinos com tela comprestre e abrigos. Cada pasto com aguada natural permanente e saleiros anti-chuva. Um capril com 4 baias. Galinheiro 20 x 15 telado e abrigo em alvenaria, um canil.

Pomar com aproximadamente 100 árvores frutíferas e irrigação com queda natural por gotejamento.

Possui uma área de 42 ha de mata virgem com peroba, ipê, jatobá, sucupira, jacarandá, candeia pau d'óleo, toda a mata é cercada. Linda região.

Nas matas e campos há trilhas para cavalgada. Terra de cultura e parte de campo.

Fazenda toda cercada, postes de candeia e eucalipto tratado, pintados de branco.

Recursos hídricos: A fazenda possui aproximadamente 8 nascentes e lagoa. Dois córregos que nascem na fazenda. Pequenas cascatas. Possui 8 pontes sobre os córregos para facilitar o manuseio do gado. Há duas represinhas com peixes. Um poço semi-artesiano com água cristalina bombeada para uma caixa d'água de 5.500 litros. A propriedade se destaca pela riqueza de recursos hídricos.

Outros fatores e/ou detalhes importantes: Excelente fazenda, adequada para quem busca lazer, tranquilidade e descanso. Criação de pequenos e grande animais, ideal para pecuária de corte, leiteira, ovino-caprinocultura, pisicultura, hotel fazenda e até mesmo condomínio fechado. Excelente aquisição.

Aceita parte em imóvel em Belo Horizonte/MG.

 

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